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第3122章 私下深谈

    秦峰转过头观察着店里的生意状况,如杨雨欣所说,生意特别好。只不过秦峰的关注点并不只是这一家江南菜馆生意如何,而是整个商场内的生意情况。

    “这个商场生意很好,这超出了我的预计。”

    “你不要告诉我这是你第一次来这儿吧?” 杨雨欣有些惊讶。

    “的确是第一次来,甚至都是第一次听说这个商场。” 秦峰笑着,接着道:“沙洲这些年发展的重点都在南山新区,在那里进行了重点投资,所以递到我桌子上的文件里,基本上都是有关南山新区的报告。”

    “市委市政府对沙洲老商圈这一块重视程度不高,这也就导致下面对这一块研究得也不多。而递交到我桌上有关这块的文件也就比较少,即使有,也只是几个笼统的经济数据,并且还是大范围的。”

    “所以在我的印象里,老商圈这一块都是老破小,传统的商业模式,体量规模和拉动效果都比不上现代的商业模式。”

    “今天第一次来到这儿,也第一次知道在老商圈这边有个商业综合体,而且生意还这么好。虽然这个商业综合体规模不大,但是却也足够颠覆我对整个沙洲经济模式的认知了。” 秦峰缓缓而谈。

    “到底是市长,走到哪脑子里考虑的都是经济民生这些大事。” 杨雨欣笑了笑,接着说道:“在投资界有句话我觉得用到沙洲也很合适,市场永远都没有错,错的是人。”

    “我知道你的意思。沙洲的城市发展本来就应该遵循历史规律以及老百姓的生活习惯。沙洲这么多年,一直都是沿着沙河两岸发展,这既有之前市政府的刻意规划引导,更多的是老百姓自己的选择。”

    “同时从城市发展的规律和成本来说,沿沙河发展也是最优的选择。这一点之前也是被反复论证过的,之前的市政府也一直都是执行的这个战略,这也是所谓沙洲老商圈和人口密集区都是沿着沙河两岸建立的原因。”

    “而我们这两届市委市政府的领导却本末倒置、舍本逐末地放弃沙洲原本的发展战略,凭空在远离沙河的南山建立一个全新的新区,这是政府的错。” 秦峰叹了口气,但是因为杨雨欣是外人,所以并没有把话说透。

    “你说的是市委书记江龙军吧?” 杨雨欣笑道。

    “不管是谁的主意,最终都是市委市政府的决议,这不是哪一个人的问题。作为市长,我也有责任。” 秦峰缓缓道。

    “沿河发展可以依据现有的各种基础设施、经济条件以及人口规模为支撑,可以花很小的成本获取最大的收益。而开发一个全新的经济区则一切都需要重新建设、重新投资,这成本太大了,单单从成本和收益来看就划不来。”

    “其次,政府对经济发展和人口流动只能是引导,而不是驱赶,这违背经济规律。就像现在,市政府在南山新区修了漂亮的路网、很多场馆,但是却就是没有开发商敢去拿地开发,也没有老百姓愿意去置业投资,大家宁愿继续待在这破旧拥挤的老城区。”

    “无论从哪个方面来看,舍弃沿河发展的思路都是错误的。我也不是很明白江龙军为什么要这么做。” 杨雨欣摇头道。她是学经济的,能发表这番评价,秦峰一点都不觉得奇怪。

    “江龙军一心要打造全新的南山新区,算的是一笔政治账,而不是一笔经济账和发展账。不过就现在这个情况,就算知道是错,也只能将错就错,继续把南山新区发展下去了。沙洲在南山新区投入得太多,已经回不了头了。南山新区必须成功,也只能成功,南山新区要是失败了,沙洲将会失去二十年的发展机会。” 秦峰说到这叹了口气。

    “不说这个了,说起这个事,我心口就像是被压了一座喜马拉雅山一样,喘不过气来。” 秦峰无奈苦笑。

    “你今天为什么一定要约我出来见面?你知不知道你现在出来多危险?这里随时都有杨家的人,更何况你还约我见面。你不知道杨家把我盯得死死的吗?” 秦峰换了个话题,严肃地问杨雨欣。

    “之所以今天约你出来见面,是有三个原因。” 杨雨欣一边说着一边再次给秦峰碗里夹菜。

    对于杨雨欣的 “照顾”,秦峰早已经习惯了,所以也没什么特别的感觉,习惯成自然。

    “第一,有事要跟你说,而且这个事我认为很重要,电话里不一定说得清楚。至于是什么事,等下再跟你说。”

    秦峰点头。

    “第二,我认为现在很安全。现在是杨家求着跟你缓和关系,他们现在最大的诉求就是稳住你,最怕的就是你突然不计后果对杨家出手。别的人他们有把握,但是对你他们没把握,因为你之前不止一次对杨家做出过完全不理智的决定,所以杨家怕你。”

    “在这种情况下,他们就算找到了我,也不一定敢对我怎么样。我现在对于杨家来说没有任何价值,抓了我反而会激怒你。而你在他们眼里本身就是一个不理智、也不可预估的存在,所以现在对于我来说,反而是最安全的时候。”

    “这就是我决定约你出来见面的第二个原因。”

    秦峰再次点头,杨雨欣的分析非常有道理,现在的杨家的确是不敢做任何激怒秦峰的事。

    “第三个原因是什么?” 秦峰问。

    “想你了。” 杨雨欣忽然抬起头看着秦峰道。

    对杨雨欣突然的煽情,秦峰有些错愕,更多的是不自在。

    以前他可以断然拒绝杨雨欣的深情,那是因为他与杨雨欣之间什么关系都没有,但是现在…… 他做不到把杨雨欣的表白不当回事。

    “我们多久没见了?” 杨雨欣问。

    “有…… 一段时间了。” 秦峰记不清具体多久,估计也接近大半个月了。

    看着秦峰的表情,杨雨欣笑了笑,并没有继续这个话题,接着道:“我都已经一个多月没出来见过光了,就算是冒一次险,也得出来透透气。”
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